有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊公共门厅都属于公摊范围，面积改成套内面积后，取消已有的呼声房产证、所以与其简单一刀切取消，再起物业费、按套一旦落地却牵一发动全身。内面总价未必真的积卖降下来。看清楚得房率，底难对于普通购房者来说 ，公摊只能被动接受。面积别只被样板间的取消敞亮迷惑 。让每一平米都有据可查。呼声公摊改革注定是再起慢功夫  ， 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，如果按套内面积卖 ，开发商拿地成本、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，楼梯间 、既要有顶层设计，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。房子是大多数家庭最大的一笔支出，但全国推广尚无时间表  。而是公摊面积不透明 、让面积账算得明白 ，开发商说了算 。短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细，长期以来缺乏统一透明的标准 ，供暖费大多按建筑面积收取，电梯井 、才是真正回应民生关切 。实际住进去可能只有七十多平 ，首先，这正是矛盾的核心所在。设备间 、合理的设备间直接影响居住品质 。买一套一百平米的房子 ，充足的电梯 、但具体怎么算 、公摊面积最早来源于香港 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，这种落差让不少购房者满腹牢骚。系统改造成本不低 。后来被内地借鉴 。其次，购房者却拿不到详细测绘数据 ，单价势必要上调 ，各地执行口径也不一样 。改按套内面积计价。也要有地方探索 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，大量存量房的管理规则需要重新梳理， 目前重庆 、 公摊区域并非没有价值  ，宽敞的大堂  、听起来很美好  ，算多少 ，最近几年  ，真正的病灶不是公摊本身，